Дренаж подвала

Как правило, в новых жилых домах и коммерческих строениях все работы выполняются по нормативам строительства. В старом жилом фонде и многолетних зданиях часто возникает проблема подтопления цоколей, подвалов и первых этажей. Это говорит о том, что система водоотвода в подвале не предусмотрена или требует реорганизации

Когда здание окружено красивым ландшафтным дизайном, вплотную прилегающим к заложенной отмостке, вести внешние работы нецелесообразно, как с финансовой, так и с эстетической точки зрения. Проще и выгоднее сделать внутриподвальное дренирование по правильно подобранной технологии.

Для начала необходимо провести специальные гидрогеологические анализы почвы, проанализировать в каком состоянии находится фундамент здания. И только потом приступать к дренажу подвала, выбрав правильный метод на основе проведенных исследований. Если позволяет опыт и соответствующие знания, можно самому провести ряд работ для осушения почвы в этом помещении.

Начинать всегда необходимо с детальной схемы и пошагового плана работ. Основное требование к системе водоотвода в подвале – построить дрены в целостный контур с правильным уклоном по направлению к колодцу водосбора.

Когда возникает необходимость в дренаже

Обеспечить внутриподвальное дренирование подвала необходимо, если:

• пол в подвале заложен совсем вплотную к грунтовым водам (менее 5 см) или ниже их уровня;
• земельный участок расположен на суглинке или глине;
• фундамент утоплен в почву более чем на 1,3 м;
• строение располагается на склоне;
• есть капиллярная влага;
• вблизи расположен природный водоем или болотистая местность.

Некоторые из этих пунктов требуют специальных исследований. Лучше провести их во избежание проблем с осадками, которые в последнее время часто наблюдаются и в регионах, где ранее это было редкостью.

Кроме того, если вы купили дом или здание, и не знаете нюансов строительства и хода эксплуатации, мало что понимаете в стройке, то лучше все перепроверить.

Что используют для организации дренажа внутри подвала

Инструменты и материалы, которые понадобятся для организации дренажа:

• геодезический прибор нивелир, определяющий разницы высот в разных точках поверхности;
• совковая и штыковая лопаты;
• жидкая резина или битум для гидроизоляции;
• трубы канализационные с диаметром сечения от одного до десяти мм, с каналами внутри по несколько миллиметров на каждые четыре-пять см;
• щебень, крупнодисперсный песок;
• заполняющий капиллярно-пористую структуру бетона проникающий состав;
• емкость для водозабора, например – бочка без дна.

Технологический процесс организации забора воды системой водоотвода

Для правильного функционирования системы, трубы, по которым будет отводиться вода, должны располагаться по периметру подвала. Оптимальными считаются перфорированные дрены 110-160 мм.

Конечно, лучше предусмотреть эту внутреннюю систему дренажа еще при закладке фундамента здания. В готовом сооружении придется демонтировать пол подвала. 

Водоотводная система внутри подвала проводится поэтапно:

• прокладка траншеи от тридцати см глубиной;
• разравнивание дна и укладка геосептика, впитывающего влагу;
• утрамбовка дна слоем песка от 10 см;
• укладка разграничительной прослойки из геотекстиля;
• засыпка углубления подложкой со щебнем либо гравием на 15-20 см;
• закладка на подложку дрен с наклоном 3-5 мм на каждый метр труб;
• засыпка труб гравием среднего диаметра во избежание засорения отверстий, накладка геотекстиля на этот слой.

Есть три основных способа сбора воды в дренажной системе:

1. Максимально низко монтируется колодец в виде ревизионной шахты из ПВХ с дренажным насосом.
2. Во дворе в углу здания, куда направлен уклон системы, ставится отдельный водосборный колодец с ведущей к нему траншеей. В колодец устанавливается водосборный канал пластового дренажа. Засыпается траншея.
3. В углу по направлению к наклону системы пластовый дренаж сообщается с пристенным либо кольцевым.
4. Система дренажа подводится общей водоотводной системой к колодцу. 
   

Конечно, после проведения всех вышеперечисленных работ площадь подвала уменьшается – скрадывается примерно 20-30 см высоты. 

Нюансы дренажа подвала

1. Если периметр подвала значительный, потребуется прокладка труб по нескольким каналам на оптимальном расстоянии от трех до трех с половиной метров.
2. При длине стен до пяти метров трубы закладываются только вдоль, что следует учесть изначально при планировке всего строения.
3. Исходя из параметров подвала, выбирается вариант: разметка под линии труб дренажной системы либо вычисление направления и степени наклона пола с помощью гидроуровня.

Система внутриподвального дренирования позволяет не только избежать подтопления, но и снизить уровень грунтовых вод, а, следовательно – понизить уровень влажности и предотвратить развитие грибка, плесени, усилить несущую способность почвы и обеспечить ее стабильность.

В дальнейшем это отражается на стойкости и целостности фундамента.

Обустройство пола после прокладки дренажа

1. Поверх дренажной системы, засыпанной щебнем, делается стяжка цементом около 5 см с примесью гидроизоляционных веществ.
2. Однокомпонентными (мастиками) либо двухкомпонентными (жидкая резина) составами выполняется гидроизоляция с заходом на стену. Могут использоваться также оклейка или мембраны.
3. Укладывается набухающий бентонитовый профиль с целью герметизации места контакта стены и плиты.
4. Устанавливается армированный каркас от восьми мм.
5. Плита повторно заливается на 10 см, также с примесью гидроизоляционных веществ.